2026-05-06
Согласно нашим анализам и прогнозам, в первом квартале 2026 года первичный рынок недвижимости Республики Армения продемонстрировал высокую активность и значительный количественный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основываясь на имеющихся данных и текущей динамике рынка, можно зафиксировать, что с начала года рынок формирует устойчивую тенденцию роста, сохраняя высокий уровень активности.
Согласно опубликованным официальным данным, в первом квартале 2026 года количество сделок составило 3740, из которых на Ереван пришлось 2348, а на регионы — 1392. В то время как в аналогичном периоде 2025 года было зарегистрировано 1638 сделок, из которых Ереван — 996, регионы — 642.
Очевидно, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Армении зафиксирован рост, достигший более 128%. Однако цифры показывают, что Ереван, потеряв благоприятные условия, служившие стимулом для рынка, продолжает регистрировать рост по сравнению с прошлым годом, увеличившись примерно на 135%, тогда как регионы выросли на 116%.
Таким образом, в течение первого квартала рынок демонстрирует стабильный и непрерывный рост, ежемесячно фиксируя высокую активность.
Согласно нашим прогнозам, в апреле 2026 года количество сделок может достичь около 2100, что примерно на 268% выше аналогичного периода прошлого года и превышает показатели предыдущих месяцев текущего года.
Такой уровень в апреле обусловлен продолжением высокой активности, сформировавшейся в первом квартале, а также проведением в марте крупнейшей региональной выставки-продажи недвижимости — «Дом Экспо». Начиная с января, динамика роста показывает, что каждый последующий месяц формирует более высокие показатели.
В то же время столь высокая активность может носить характер краткосрочного пика, и в последующие месяцы возможно наблюдать определённое балансирование — сохранение общей активности, но без столь высоких темпов.
Данные первого квартала 2026 года и прогноз на апрель свидетельствуют о том, что первичный рынок недвижимости Республики Армения продолжает сохранять тенденцию активного развития.
В результате формируется стабильно развивающийся рынок, где первичный сегмент продолжает оставаться активным и востребованным направлением.
Источник данных: Cadastre.am
Подготовлено и дополнено RED Invest Group
