2026-07-31
Публикация официальных данных за июнь 2026 года завершила формирование полной картины первичного рынка недвижимости Республики Армения за первое полугодие. Результаты показывают, что высокий уровень активности, сформировавшийся с начала года, сохранился и в июне, обеспечив значительный рост как по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, так и с первыми полугодиями последних лет.
Официальная статистика свидетельствует о том, что рынок сохранял высокую активность на протяжении всех шести месяцев, продемонстрировав один из лучших результатов первого полугодия за последние годы. В то же время эти показатели формируют отправную точку для второго полугодия. Теперь ключевое значение имеет не только сам темп роста, но и способность рынка сохранить достигнутый уровень активности в ближайшие месяцы.
В первом полугодии 2026 года на первичном рынке недвижимости Республики Армения было зарегистрировано 9 036 прав на приобретение. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года этот показатель составил 3 640, а в первом полугодии 2024 года — 4 645. Таким образом, по итогам первого полугодия 2026 года рынок вырос примерно на 148% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года и примерно на 94,5% по сравнению с первым полугодием 2024 года.
Эти результаты свидетельствуют о том, что рынок не только полностью преодолел спад, зафиксированный годом ранее, но и значительно превысил показатели первого полугодия 2024 года, достигнув самого высокого результата за последние годы.
В июне 2026 года на первичном рынке недвижимости Республики Армения было зарегистрировано 1 588 прав на приобретение, тогда как в июне 2025 года этот показатель составлял 840. Таким образом, в июне был зафиксирован годовой рост примерно на 89%. Результаты июня не только завершили общую картину первого полугодия, но и подтвердили, что высокий уровень рыночной активности, сформировавшийся в начале года, сохранился до конца первых шести месяцев. Это является важным сигналом для второго полугодия, поскольку рынок вступает в него уже с устойчивым спросом и высоким уровнем сделочной активности.
Как мы уже отмечали в нашем предыдущем аналитическом обзоре тенденций второго полугодия 2026 года, в ближайшие месяцы активность рынка продолжат поддерживать гибкие финансовые условия, предлагаемые застройщиками, сохраняющийся спрос в населённых пунктах, прилегающих к Еревану, а также крупные отраслевые мероприятия, запланированные на осень, которые могут способствовать запуску новых проектов и дальнейшей активизации продаж. В то же время высокая сравнительная база может привести к более умеренным темпам роста во втором полугодии. Однако это само по себе не будет свидетельствовать об ослаблении рынка. Напротив, если текущий уровень активности сохранится, 2026 год имеет все предпосылки стать одним из самых активных для первичного рынка недвижимости Армении за последние годы.
Официальные итоги первого полугодия 2026 года подтверждают, что первичный рынок недвижимости Республики Армения продолжает развиваться в условиях высокой деловой активности. Существенный рост по сравнению с первыми полугодиями 2024 и 2025 годов свидетельствует о том, что сегодня рынок функционирует в значительно больших масштабах, чем в предыдущие годы.
Источник: официальные данные Кадастрового комитета Республики Армения (cadastre.am)
Разработано и дополнено компанией RED Invest Group.
