2026-04-06
Согласно нашим прогнозам и анализам, первичный рынок недвижимости Армении в первом квартале 2026 года демонстрирует активные и стабильные тенденции роста, значительно превосходя показатели аналогичного периода прошлого года. Основываясь на официальных данных (Cadastre.am), а также на внутреннем мониторинге и прогнозах нашей компании, можно утверждать, что рынок с самого начала года функционирует в условиях высокой активности, сохраняя темп и формируя прочную основу для роста на протяжении всего 2026 года.
В январе 2026 года количество сделок составило 946, тогда как в январе 2025 года было зарегистрировано 493 сделки. Это означает рост примерно на +92% в годовом выражении. Такой значительный рост свидетельствует об активизации спроса, повышении доверия покупателей и расширении инвестиционного интереса. Примечательно, что столь высокие показатели в первом месяце года также говорят о снижении сезонной пассивности.
Так как официальные данные пока не опубликованы, мы считаем важным поделиться нашими прогнозами:
По сравнению с аналогичным периодом 2025 года:
Эти данные показывают, что первичный рынок недвижимости Армении находится в фазе быстрого расширения и сохраняет высокий темп роста.
Рост, зафиксированный и прогнозируемый в I квартале 2026 года, свидетельствует о том, что рынок проходит этап структурных изменений. Если ранее активность концентрировалась во второй половине года, то сейчас наблюдается более ранний старт и более равномерное распределение в течение года.
Эта тенденция обусловлена рядом ключевых факторов. Недвижимость продолжает рассматриваться как надежный инструмент сохранения капитала и инвестиций, что способствует росту спроса. При этом сохраняется высокий интерес к новостройкам. Относительная экономическая стабильность и доступность финансовых инструментов также способствуют активности рынка, обеспечивая участие более широкого круга покупателей. Всё это формирует предсказуемую и управляемую среду с относительно низкими рисками.
С инвестиционной точки зрения первичный рынок недвижимости Армении в настоящее время находится в благоприятной фазе: высокий спрос, активный поток сделок и устойчивые тенденции роста создают возможности как для краткосрочной прибыли, так и для долгосрочного сохранения капитала.
Данные и прогнозы за I квартал 2026 года показывают, что первичный рынок недвижимости Армении вступил в фазу активного развития. Существенный рост объёмов сделок, особенно в начале года, а также высокие ожидания на ближайшие месяцы свидетельствуют о том, что рынок не только сохраняет свои позиции, но и расширяет потенциал. Эти тенденции дают основания прогнозировать, что 2026 год может стать годом высокой активности и инвестиционных возможностей.
Источники: Cadastre.am
Подготовлено и дополнено RED Invest Group
